Expertenreihe: Karolin Fröscher
Was ist ein Coworking-Space?
Coworking (englisch für „zusammenarbeiten“ bzw. koarbeiten oder kollaborativ arbeiten) ist eine Entwicklung im Bereich „neue Arbeitsformen“. Freiberufler, kleinere Startups oder digitale Nomaden arbeiten dabei in meist größeren, verhältnismäßig offenen Räumen und können auf diese Weise voneinander profitieren. Sie arbeiten entweder voneinander unabhängig in unterschiedlichen Firmen und Projekten oder entwickeln mit anderen Coworkern gemeinsam Projekte.
„Coworking Space“ ist ein Anglizismus für Geschäftskonzepte, die Arbeitsplätze und Infrastruktur (Netzwerk, Drucker, Scanner, Fax, Telefon, Beamer, Besprechungsräume) zeitlich befristet zur Verfügung stellen. Der Unterschied zur Bürogemeinschaft ist die Mischung verschiedener Berufe und die geringere Verbindlichkeit.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Coworking
Wieso haben Sie sich dazu entschieden, ihre Räumlichkeiten auf dem Land und nicht in der Stadt anzubieten?
CoWorking-Spaces bieten einige Vorteile gegenüber dem Homeoffice – etwa mehr soziale Kontakte, klarere Grenzen zwischen beruflichen und privaten Aktivitäten oder kaum Ablenkungen durch Familienmitglieder.
Bei CoWorking auf dem Land kommen als weitere Vorteile noch die Nähe zum Wohnort sowie die Nähe zur Natur hinzu. Es entfallen lange Pendelstrecken, schafft neue Communities auf dem Land, macht kleine Städte attraktiver für selbstständige und junge Menschen.
Was für Räumlichkeiten werden angeboten?
Es werden einzelne Arbeitsplätze sowie Büros in verschiedenen Größen zur Vermietung angeboten.
- 12 Arbeitsplätze im Gemeinschaftsbüro
- drei Büro S2 mit jeweils 23m2
- drei Büro S3 mit jeweils 35m2
- zwei Büro M mit jeweils 50m2
- drei Büro L mit jeweils 70m2
Was für Vorteile bietet ein Co-Working-Space?
- Die Infrastruktur ist vollumfänglich gegeben. Der Mieter erhält ein Angebot inkl. Nebenkosten, Einrichtung (Schrank, Schreibtisch, Drehstuhl), WLAN, Parkmöglichkeiten, Toilettennutzung, Drucker, Wasser, Kaffee, Nutzung der Gemeinschaftsbereiche (mit Tischkicker und Telefonzellen) sowie Nutzung der voll ausgestatten Küche.
- Hohe Flexibilität der Nutzung, keine langfristige Bindung, also ideal für Start-Ups. Monatliche Kündigungsmöglichkeit.
- Synergien der Community: Austausch mit Personen aus verschiedenen Firmen, verschiedenen Branchen, verschiedenen Nationalitäten, verschiedenen Altersgruppen und verschiedenen Berufen/ Erfahrungen.
- Nähe zum Wohnort –> reduziert Pendlerzeiten –> erhöht die Lebensqualität
- Kostenersparnis durch flexible Nutzung und geringe Investmentkosten für den Mieter.
Worin liegt das Erfolgsrezept von Co-Working-Space?
Im Aufbau einer funktionierenden Community.
Wann lohnt es sich eine Räumlichkeit bei Ihnen zu buchen?
- Wenn Ihnen das HomeOffice zu langweilig wird und Sie Lust auf Austausch und Begegnung haben.
- Wenn Sie auf der Suche nach einem ausgestatteten und flexiblen Platz oder Büro zum Arbeiten sein sollten.
- Wenn Sie Sich gerne Selbstständig machen würden und noch ein Büro oder einen Arbeitsplatz suchen, den Sie flexibel buchen und kündigen können.
- Wenn Sie Teil einer Arbeitscommunity werden möchten.
Gibt es durch Corona Einschränkungen? / Schreckt die Pandemie Kunden ab Büroräumlichkeiten zu buchen?
Da wir erst im März 2021 die Fläche fertiggestellt haben ist es schwer eine konkrete Aussage dazu zu treffen. Ich empfinde jedoch, dass die Pandemie das Remote Arbeiten und damit auch das Arbeiten in Co-Working Spaces fördert. Zudem bietet Co-Working eine Möglichkeit Abwechslung (für die die alleine Zuhause sind) und Ruhe (für die die kein eigenes Büro zuhause haben) zum HomeOffice zu finden.
